【陳建彰╱台北報導】美銀美林證券表示，台肥（1722）將重新啟動土地資產開發案，包括南港R5住宅區，以及南港經貿園區C2觀光旅館及辦公大樓，加上明年尿素（Urea）及異新醇（2-EH）價格可能調升，調高台肥明年獲利10%，維持買進評等，目標價達132元。美林表示，台肥土地資產開發案重新啟動，其中南港R5住宅區開發案依進度會在今年進行預售，以鄰近的個案來看，每坪價格有增加5%的空間達80萬元，預計貢獻80億元營收，至於南港經貿園區C2觀光旅館及辦公大樓案，採取分期開發，第1期C2擬投入109億元；而另一個住宅開發案R13約可帶來11億元營收，並在2012~2013進行預售。
明年EPS估4.18元
在本業部分，雖然美林調降台肥今年每股純益（Earnings Per Share，EPS）目標8%，由3.32元降至3.06元。
展望明年，美林預估，尿素及2-EH的ASP（Average Sales Price，平均銷售價格）將上漲7%及4%，每噸各達300美元（約9200元台幣）及1630美元（約5萬元台幣），將帶動台肥的毛利率好轉，配合土地開發案的貢獻，因此，將台肥明年獲利目標調高10%，EPS由3.8元升至4.18元，維持買進評等，目標價132元。