台北市房屋持有者中高齡屋主將近五成，「人屋皆老」狀況持續擴大。由於多數銀髮族不願搬遷，甚至抗拒繁瑣都更程序，造成都更重建整合難度攀升，對於未來市容更新與人口結構都將面臨挑戰，如果沒有提早規劃落入到繼承時，權利義務上也可能衍伸更多糾紛。