公開資訊觀測站重大訊息公告(4972)湯石照明-代子公司中山湯石照明有限公司公告取得使用權資產(合約內容異動)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:中山市小欖鎮工業大道南10號2幢四樓A區2.事實發生日:114/7/30~114/7/303.董事會通過日期: 民國114年7月30日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:原合約內容：交易單位數量：4,480平方公尺，折合1,344坪每單位價格：每月租金人民幣14元(含稅)/平方公尺交易總金額：人民幣62,720元(含稅)/月 使用權資產金額：人民幣1,966,646.67元新合約內容：交易單位數量：3,643平方公尺，折合1,102坪每單位價格：每月租金人民幣13元(含稅)/平方公尺交易總金額：人民幣47,359元(含稅)/月 使用權資產金額：人民幣1,578,643.78元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：中山泰騰照明有限公司其與公司之關係：湯石照明科技股份有限公司持股100%之子公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：集團廠房空間有效使用前次移轉之所有人：無前次移轉日期：無前次移轉金額：無8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：每月人民幣62,720元(含稅)更改為每月47,359元(含稅)契約限制條款及其他重要約定事項：原租期自民國114年1月1日起至民國116年12月31日止，更改之內容自114年8月1日生效，租約到期日不變，租約到期有優先承租權。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：依雙方協議使用面積、市場行情等議價決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:廠房及辦公室24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:1、民國114年7月30日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無