2025-07-18 11:54:49 記者 李彥瑾 報導
美國關稅政策威脅再起，不確定性持續干擾債市，近期美債殖利率走高，連帶推動房貸利率上揚，連續第二週呈現震盪向上。
根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）7月17日公布，截至7月17日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率為6.75%，較前週6.68%高出0.07個百分點，連續兩週攀升，而去年同期水準落在6.77%。
房地美首席經濟學家Sam Khater表示，自4月中旬以來，美國30年期固定型房貸平均利率呈現狹幅震盪，一直保持在7%以下，隨著利率走勢穩定，加上待售物件漸增，有助提升民眾購屋意願，對房市交易量將有正面助益。
綜觀近期經濟數據，美國經濟仍具韌性，市場關注聯準會（Fed）下一步政策會是降息還是觀望。
美國勞工部17日公布，截至7月12日當週，首次申請失業救濟金人數較前週減少7,000人至221,000人，低於市場預期的235,000人，主要因當前不確定性促使企業凍結人事，既不裁員也不徵人。
根據芝加哥商業交易所（CME）的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed在七月會議降息一碼的機率只剩下3.1%，遠低於一個月前的16.3%。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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