本帖最後由 心藍 於 10-11-11 17:53 編輯
皇翔預計今年推出的個案，第1季將推出中山北路案，總銷14億元；圓山案總銷40億元；第2季則將出民生東路案，總銷30億元；文山102案，總銷3億元，以及三峽北大案，總銷100億元。
市場最關注的信義計劃區皇翔F4案，2年前已開工，皇翔預估今年將完工。皇翔經理游玉華指出，該案的總銷金額正在評估中；惟房地產業內預估，該案總銷150~200億元起跳。
至於台汽北站案，皇翔也暫定第3或第4季進場預售，該案由於近台北車站五鐵共鐵的京站附近，近期房價也水漲船高，預估全案總銷也在1、2百億元水準。
游玉華指出，今年第3季將是皇翔的強銷期，有的個案都是台北市的精華區產品，銷售率對皇翔後的業績貢獻可期。
此外，未來皇翔手頭尚有「華山藝文特區忠孝臨沂」、「南京衣蝶商圈」、「信義捷運東門站」等商用不動產大案，將伺機推出市場。同時，皇翔於今年元月以10.63億元標下臨沂街、建國南路2塊國有地，使得土地庫存量持續攀升。
皇翔自結09年營收64.13億元，年增率40.52%，稅前盈餘為13.49億元，每股稅前盈餘4.11元。展望今年，法人認為，皇翔去年多筆個案已進行邊建邊售，尤其是今年將完工的F4，全案估對皇翔的業績將上看2、3個股本，若今年推出銷售率佳，則今年皇翔的業績有機會較去年大幅成長。
這檔股票已完成初升段走勢~~但我認為主升段才剛剛開始而已~~
現在後面完全沒有壓力~~~建議全力加碼買進~~~