房市超冷，房仲業會掀倒閉潮嗎？「房市總司令」、戴德梁行董事總經理顏炳立今天又金句連發，包括房仲業淪「阿湯哥」，指房屋買賣成交像他演出的電影名稱《不可能的任務》，「高賣低買」雙方認知差距過大，房市第3、4季「夏天穿毛衣」還是冷！房市專家何世昌預測下半年房仲閉店潮恐怕難以避免，年底較高峰期相較，可能減少50~100店。
不過，台灣房仲業到底有多少家呢？據內政部統計，全台不動產經紀業截今年2月共達9796家，年增近6%，營業員64萬人，年增近9.4%，雙雙創下新高紀錄。若以百店來看，只是從9800家變9700家，房仲還是相當多，但過去風光恐難再現。
據房仲業統計，今年上半年六都移轉10萬棟，創下8年來的新低紀錄，直逼2017年的9.8萬棟水準，房市確實冷，但價格跌幅卻不大，顏炳立說，蛋黃區頂多跌價3%，要期待房價跌10%以上，七個字「一點機會都沒有」，台股仍在2萬2千點高位，房價也不可能大跌，反正房貸也沒著落，買房的不斷延期，賣方也「轉賣為租」，看樣子房市還要冷好一陣子。
雖然房仲業大規模倒閉潮尚未發生，但小規模關店、縮編、轉型，已成為今年下半年不可避免的趨勢，為了留住人才，已有房仲祭出第一年月薪保障5萬、底薪上看75K激勵措施，未來房仲市場將進入一場「體質淘汰賽」，下半年到底會迎來「最後一舞」還是「倒閉潮」，就看誰口袋深、能笑到最後了？