公開資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司鴻佰科技股份有限公司公告取得廠房之使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於桃園市大園區航翔路11號1~8樓之廠房使用權資產2.事實發生日:114/7/2~114/7/23.董事會通過日期: 民國114年7月2日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)廠房（1-4層）租賃:交易單位數量：4,803.41坪每單位月租金價格：1,050/坪合約租金總額及管理費：新台幣337,336,609元使用權資產交易金額：新台幣320,764,147元(2)廠房（5-8層）租賃:交易單位數量：5,042.76坪每單位月租金價格：1,050/坪合約租金總額及管理費：新台幣354,145,815元使用權資產交易金額：新台幣336,747,535元使用權資產交易總金額：新台幣657,511,682元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:遠雄航空自由貿易港區股份有限公司；無7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)廠房（1-4層）：租賃期間60個月，合約租金總額及管理費：新台幣337,336,609元(2)廠房（5-8層）：租賃期間60個月，合約租金總額及管理費：新台幣354,145,815元11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：按市場行情決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:上海眾華資產評估有限公司; 廠房（1-4層）新台幣329,802,100元; 廠房（5-8層）新台幣347,345,300元13.專業估價師姓名:左英浩、李榮14.專業估價師開業證書字號:左英浩31000515；李榮4617000715.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:無23.取得或處分之具體目的或用途:營運需求24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無