公開資訊觀測站重大訊息公告(3706)神達-代子公司MiTAC Information Systems Corp.公告取得不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:40541 Albrae Street, Fremont, California, United States.及40901 Encyclopedia Circle, Fremont, California, United States.建物2.事實發生日:114/5/29~114/5/293.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:40541 Albrae Street, Fremont, California, United States.及40901 Encyclopedia Circle, Fremont, California, United States.：建物 348,286平方英尺每月租金：每月美金 804,540.66 元，每年隨物價調整。使用權資產金額：美金 45,396,289.88元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：BTC III FREMONT TECHNOLOGY CENTER LP其與公司之關係：非關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)付款條件：每月支付(2)期間：114/8/1-119/10/31(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)交易之決定方式：議價(2)價格決定之參考依據：取得專業估價者出具之估價報告及參考區域市場行情(3)決策單位：董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價機構：中鼎不動產估價師事務所使用權資產估價金額：美金47,566,000元估價機構：先鑑不動產估價師事務所使用權資產估價金額：美金48,113,000元11.專業估價師姓名:簡武池孫維瀚12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000172號(111)桃市估字第000072號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:為公司營運所需22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無