湯暖萱｜Yahoo財經特派記者
2025年5月26日 週一 上午11:16

新紡（1419）今（26）日召開股東常會，由董事長吳昕恩主持，會中通過配發每股現金股利1.5元，創下2018年以來、近7年新高。針對外界關注的士林三寶土地開發進度，吳昕恩表示，未來將朝「只租不賣」的方向發展，強調跟著公司的腳步前進；針對輝達落腳北士科帶動的發展潛力，他也表示，未來附近土地只租不賣。


新紡董事長吳昕恩。圖／記者湯暖萱攝

吳昕恩指出，輝達執行長黃仁勳相當支持台灣與未來，輝達的投資對於整個國家而言絕對能帶來正向效益。新紡在北士科附近土地爭取都更的時間需3、4年以上，後續再申請建照，而相關租金除了依照既有長期合約不會調整，後續新約也將依據市場機制決定價格。

吳昕恩進一步說明公司土地分布與規劃，目前主要土地包含三塊，一是位於士林新光醫院旁、面積約1.3萬坪的基地；二是桃園的工廠用地；三是鄰近西湖站、約1800多坪的合建用地，與長虹建設合作開發。

其中，士林土地已有部分開發為「新紡友誼大樓」，面積約1000多坪，目前租給新光醫院作為行政大樓，租約為期20年，年租金約1億元。不過，該大樓已於一個月前公告標售，底標為41億元，預計六月中旬開標，若順利售出，年底前有望完成入帳。

至於與長虹建設合作的西湖站合建案，吳昕恩指出，這是雙方首次合作，該基地約1800多坪，預計今年內取得建照，將興建單棟建築，完工時程預估為三年後。而公司持有約三分之二產權，未來是否出租或出售，與長虹協商結果而定；對於桃園工廠土地，則暫時維持現有用途，無立即開發計畫。