2025-05-21 17:04:36 記者 新聞中心 報導
中央銀行副總裁嚴宗大今(21)日於立法院財委會進行「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」專題報告；面對立委關切央行第七波信用管制執行成效，他回應，房市交易量近幾個月確實走緩下降，但房價降幅還是沒有特別明顯，央行的房市管制措施會滾動式檢討。

立委林德福指出，央行信用管制措施下，目前房市轉冷，是否還在央行可控狀態內？嚴宗大回應，確實房市交易量近幾個月出現走緩下降，但目前房價降幅還是沒有特別明顯；至於央行房市管制措施是否要鬆綁，央行在每次理事會前都會檢視房市管理措施的有效性，若要檢討或修正，就會向理事會報告相關提案，央行的房市管制將滾動式檢討。

立委詢問川普關稅戰帶來的不確定性，是否會對台灣房市帶來間接影響？嚴宗大則表示，「這是一個較大的問題」，但川普很多政策仍不清楚未來動向，央行在每一季理事會前都會檢視過去執行成效，後續將密切注意。而央行除了看信用管制措施成效、不動產市場狀況、不動資源有無傾斜等三條件，也要看國內外市場影響再來判斷。

對於近期市場傳言稱央行管制措施將調整，嚴宗大則表示，5月初已有重申，央行政策目前尚無調整規畫。立委追問第二季理監事會是否有機會調整管制措施？嚴宗大則表示，這將由理監事會來討論，不方便在這裡回應。

另外，針對總統賴清德昨日表示將成立主權基金的議題，嚴宗大表示，央行一向對主權基金抱持正面態度，不過，他也重申央行立場並認為，央行不適合主導主權基金，強調主權基金應設立專法、由獨立機構管理，且不適合直接無償撥用外匯存底。