財訊新聞 　 2025/05/14 07:46

公告本公司取得不動產之使用權資產與資本化資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

不動產之使用權資產與資本化資產

租賃標的座落於采鈺科技龍潭廠中(桃園市龍潭區龍園一路89號)

2.事實發生日:114/5/13～114/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

預計交易總金額為NT$1295佰萬元 (月租金NT$19.3佰萬元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

采鈺科技股份有限公司，為本公司之子公司。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

整體營運規劃

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

以雙方協議金額為交易價格；依本公司核決權限辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1) 誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，月租金NT$19.3佰萬元。

(2) 寶源不動產估價師事務所，月租金NT$19.8佰萬元。

11.專業估價師姓名:

(1) 林金生

(2) 葉紫光

12.專業估價師開業證書字號:

(1) (94)北市估字第0060號

(2) (113)宜縣估字第000051號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

整體營運規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國114年5月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年5月12日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無