一份報導資料 大家拼命複製 貼上
不能自己去實價登錄查詢再統計嗎?
實登不是資訊最透明的地方嗎???!!!
換約、轉售案? 誰知道是不是加油添醋?!
預售屋逃命潮爆發！4縣市淪重災區 大戶曝：到處搶下車
邱怡萱2025年4月23日 週三 上午11:41
川普關稅政策撼動全球股債市表現，台灣房市也受波及，根據鏡週刊報導，今年以來全台平均房價已下跌6.6%，房市已出現投資客拋售潮，591房屋交易網統計，去年9月過後，七都預售屋換約、轉售案合計約3992筆，整體增幅逼近1倍，尤其雙北、台中、台南淪為重災區。

鏡週刊報導，根據591房屋交易網統計，統計去年9月到今年3月預售屋情況，全台七都換約、轉售案合計約3992筆，與2024年3月到8月的2038筆相比，整體增幅近1倍。其中台中高達2281筆，超越其餘縣市總和，占整體比例多達近6成。雙北、台南皆出現翻倍成長，分別為529件及268件。

有專業投資大戶透露「預售屋投資客到處搶下車」，房市災情主要集中在量體大、價格高、低首付3大條件的建案上。鏡週刊實際加入預售屋換約LINE群組，亦發現每天有許多平轉、小賠求售訊息，預期投資客搶下車、逃命情況只會更嚴重。

尤其台灣房市進入空前的交屋高峰期，另根據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築物使用執照高達13萬8180宅，創下1996年以來最高，市場是否因此產生巨大賣壓受關注。
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