財訊新聞 　 2025/04/18 08:42

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率出現四週來首次上升局面，並創下2024年4月以來最大單週漲幅。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)發佈聲明表示，30年期固定利率抵押貸款的平均水準為6.83%，高於上週的6.62%。

隨著更廣泛的經濟不確定性令購房者承壓，利率上升可能抑制向來繁忙的春季市場銷售。關稅之爭擾亂了股市，推高了作為抵押貸款利率基準的美國10年期國債殖利率。

Realtor.com經濟專家Jiayi Xu表示，當10年期公債殖利率上升時，抵押貸款利率通常也會效仿。展望未來，多種經濟力量正朝著相反方向推動抵押貸款利率，使得預測其走向變得越發困難。

需求已經開始放緩。根據Redfin公司的數據，截至4月13日的四週，簽約量年比值下降0.8%。