2025/04/07 05:30

中央銀行3月理監事會議決議利率維持不變,學者認為,央行今年在貨幣政策、房市管制,沒有降息空間。(資料照)
記者陳梅英/專題報導
中央銀行3月理監事會議決議利率維持不變,且未加碼第8波選擇性信用管制,多家國銀高層表示,鬆一口氣。學者則認為,在美國總統川普政策不確定性下,全球央行無論升、降息都採取謹慎態度,以台灣目前情況來看,央行今年在貨幣政策、房市管制上只能維持目前略緊態勢,沒有降息空間。
中央大學經濟系教授邱俊榮指出,主計總處預估今年台灣經濟成長率仍有3%以上,過去央行考慮利率可能還須顧及出口與經濟表現,目前對央行而言,一來不用擔心國內經濟情況,再者原本各界擔憂台電等公用事業漲價可能影響國內通膨預期,現在台電、台水都決定暫緩,也幫央行分擔一部分的壓力。
學者: 央行政策略緊 今年沒有降息空間
對央行來說,目前較為棘手的可能是川普的不確定性以及新台幣持續走貶,可能讓輸入性通膨捲土重來。邱俊榮說,影響台灣匯率的,向來不是貿易而是外資熱錢進出;近期台幣貶至9年新低,主要亞幣中表現最弱,主因是外資持續撤退,由於台灣出口結構已大有轉變,目前出口商最大變數在於川普政策以及自身競爭力,台幣匯價影響不大;但台灣仍有許多物資仰賴進口,若台幣過度走貶,恐爆發輸入性通膨,央行將再度面臨升息壓力,即使不升息,也須動用其他軟性政策工具。
至於房市管制,邱俊榮認為,央行去年第7波信用管制搭配國銀自主總量管制措施,已收到初步成效,由於高房價向來是台灣年輕人的痛,總統賴清德也宣示力挺打炒房,因此央行在未來1至2年都不太可能放鬆房市管制,即使沒有第8波,也能透過專案金檢,要求銀行落實自主管理。
房市買氣下滑 央行以金檢取代第8波打炒房
某國銀高層在央行理監事會後表示,還好央行此次利率維持不動,若央行持續升息,以一家國銀存款4兆元、放款3兆元為例,每升息半碼(0.125個百分點),就得多付12.5億元利息,盈餘減少700~800萬,國銀壓力沈重。
此外,央行自去年祭出第7波信用管制措施後,目前房市交易量明顯縮減、房市買氣下滑,購屋者對於房價上漲的預期心理也有緩和,央行選擇暫不推出新管制措施,也是讓市場有時間消化現有政策,避免對房地產市場造成過度干預。
由於央行以專案金檢取代第8波打炒房,加上財政部嚴審新青安貸款資格,目前國銀在不動產貸款業務皆轉趨保守,甚至有銀行去年起就已停止受理土建融新案,並設下每月新增房貸不得超過收回房貸的限制,以降低不動產貸款集中度。