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來源:股海煉金   發佈於 2025-04-04 08:16

川普關稅戰大刀將禍及房市?房產專家徐佳馨:「隔山打牛」

怎麼可能不影響?! 都不敢說實話??!!
報導說預估貿易額大減63% 不嚴重嗎?
還有錢賺嗎? 沒錢哪能買房子??????
川普關稅戰大刀將禍及房市?房產專家徐佳馨:「隔山打牛」
葉憶如|Yahoo財經特派記者2025年4月3日 週四 下午4:30
美總統川普揮關稅戰大刀,全球股市全倒,台灣逢清明兒童連假,但期貨夜盤先瞬崩逾860點,後收跌400點,股災恐延續,市場擔心會不會漫延到房市?住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,對房地產影響如「隔山打牛」,雖不直接,但股市與房市連動高,若下周一(4月7日)釀股災,多少有衝擊。

川普關稅戰大刀將禍及房市?房產專家徐佳馨:「隔山打牛」。房市示意圖/房仲業提供
4月3日凌晨,美國總統川普宣布對18個國家課徵對等關稅,今早亞洲市場大幅下跌,日本基準指數下跌超過3%,香港和韓國下跌近2%。台股夜盤期貨也一度瞬崩860點,最後收跌逾400點。
其中對台灣課徵32%關稅,出口關稅提高可能削弱台灣產品在美國市場的競爭力,進而影響相關企業的營收和投資。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,川普狂揮關稅大刀,對房地產影響如「隔山打牛」,雖不直接,卻能預期因為其對產業與股市衝擊,多少有影響,特別是股市又逢五窮六絕,房市與其連動性高,若週一表現不佳,甚至成為股災,價量恐不樂觀。
大家房屋公關主任賴志昶則認為,還好房市交易速度不如股市即時,若日後美國發現狀況不對而調整,市場也將走向穩健。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,川普對等關稅對整體經濟、股市造成衝擊,間接影響房市表現。不過,具體影響仍需持續關注後續具體相關政策才更清晰。

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