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新聞專員 發達公司課長
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來源:財經刊物
發佈於 2025-04-02 17:32
商仲:首季商用不動產交易額年減37%
2025-04-02 17:25:45 記者 新聞中心 報導
商仲業者高力國際今(2)日發布今(2025)年第一季商用不動產及土地投資市場調查,因大買家壽險業尚未進場,首季商用不動產交易額為287億元,年減37%;土地交易方面,房市買氣冷卻,惟仍有建商逆勢進場購地,首季土地交易額約469億元,僅小幅年減3%。
高力國際研究部資深董事梁儀盈指出,受政策和市場氛圍雙重影響,從產品來看,首季商用不動產中,辦公及廠辦大樓交易額較上季成長,廠房、零售與觀光等成交量都較下滑,不過,廠房、倉儲仍是交易最大宗,共120億元。
高力國際董事總經理劉學龍則表示,而美國總統川普政策將是影響亞太區的經濟關鍵,從產品面來看,以工業類不動產為市場主流,在全球AI發展聚焦台灣同時,這也將是今年投資產品主流。