從2020年開始房市熱度上升，連帶房價不斷飆升，政府在2020年開始推出一連串的打炒房措施，包含實價登錄2.0、房地合一稅，選擇性信用管制等等措施，房市終於在2024年下半年有降溫跡象。專家指出，買賣移轉棟數、房貸承作都有明顯下滑，投資客逐漸退出市場，不過自住的換屋族卻面臨貸款成數限縮難題。而打炒房政策是長期戰，房市走向會如何，恐怕還得再觀察。