南高雄這幾年在亞灣區產業進駐下，帶動高雄去年的招商金額位居全台之冠。而苓雅區受到高鐵南延屏東跟九大捷運聯開案的建設利多，持續帶動周邊房市。就有建商看好高雄市中心發展，插旗道明中學周邊，推出市場少見的中大坪數永續建築。