利息不漲 存準不升 ---> 利多?!
沒有第8波房市管制 ---> 利多??!!
金檢? 老老實實做生意 --> 還是利多???!!!
怕啥? 發揮你們吹牛的長~~~處啊......
《金融》央行佛心不打房？業者：金檢威力不亞於信用管制
時報資訊2025年3月20日 週四 下午5:18
【時報-台北電】央行20日舉行理監事會議決議，不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施。市場大呼鬆口氣，但因未鬆綁管制，房市前景仍未明朗。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，財金部會除了打炒房信用管制，也對金融行庫進行業務檢查，督促銀行落實政策。行庫面對金檢若有缺失，不僅需檢討改善，也有遭到實際裁罰的案例，因此金檢的威力並不亞於信用管制。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，川普重返白宮後，主打美國優先的保護主義，大舉調高多國關稅，打亂許多國內外大廠的建廠投資規劃；且川普施政變動性高，為全球貿易增加不穩定性，因此央行利率政策更應謹慎以對；加上現今國內房市放款緊縮，各大行庫內控「以價制量」，即便央行未升息，五大行庫新承做房貸利率，也已來到近16年新高，淡化了調整利率的必要性，因此本次決議利率凍漲，符合外界預期。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，去年9月央行第七波信用管制措施效果顯著，且餘波尚在，全台房市已陷入急凍，因此此次央行再次按兵不動，讓產業有喘息空間，以免房地產市場「硬著陸」傷及總體經濟。（新聞來源：中時即時 王莫昀）