2025-03-19 14:06:33 記者 新聞中心 報導
據港媒報導，中國房產交易和服務平台企業貝殼(2423.HK；BEKE.US)執行董事兼首席財務官徐濤表示，中國整體房地產市場止跌回穩的實現，需要更多宏觀經濟和地產領域的超常規逆週期政策所帶來的居民信心和預期的改善。而在中性情形下，預計今(2025)年二手房市場有望實現「穩中有升」，而新房市場的風險處置較為複雜，但預計年跌幅可能將收斂；並預測交易結構分歧將進一步加劇，二手房交易占比將繼續上升。

據貝殼近期調查顯示，計劃一年內購房的客戶占比回升至過去兩年來的高檔區域，反映短期內入市信心明顯增強。徐濤指出，全市場能否實現止跌回穩，先決條件是實現二手房價的穩定。

貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東表示，去年存量房和新房市場均在9月刺激政策推出後迎來顯著修復；去年全年存量房交易量相較上年有所增長；與此同時，從交易結構上看，存量房交易量占全國房地產交易量的比例進一步提升。

貝殼昨(18)日公布去年淨收入935億元(人民幣,下同)、年增20.2%；淨利40.65億元、年減30.9%；經調整淨利潤72.11億元、年減26.5%。對於公司未來營運規劃，彭永東表示，今年將進一步增加在AI領域的投入，強化模型、數據解決方案等一系列基礎能力，同時在應用層加速更新和研發，推進整個組織的AI融合、AI原生和創新能力；在消費者端，貝殼基於DeepSeek R1能力和貝殼數據的AI找房工具「布丁」，計劃於本(3)月開放使用。

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