單身人口不斷增加，愈來愈高齡的社會，讓居住型態同步改變。近年小宅快速崛起，2024年上半年，小宅占比達23%，其中台北市每三戶交易，就有一戶是小宅。不過專家指出，隨著人口結構變遷，共生住宅、高齡友善住宅，也成未來趨勢。