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預售屋兩年速漲200萬！他問有沒有低點時機？網成兩派熱議
FTNN新聞網2025年3月9日 週日 下午5:30
<FTNN新聞網>實習記者蔡明惠／台北報導
買房一族都想找到符合預算又適合的物件，日前就有網友到Dcard版上透露，他存款約200萬，開始看房後發現光是高雄預售屋兩年就漲200萬，在想要先繼續存錢，還是妥協選擇買地段差的蛋白區，同時又擔心會錯過時機，對此網友們則成兩派熱議討論。

買房一族都想找到符合預算又適合的物件。（示意圖／Unsplash）
最近有一名網友在論壇以「房價真的會跌嗎？」為題分享，他目前身上存款有200萬左右，年薪則大約100萬，開始在看房注意到高雄預售屋建案兩年前後就漲了200萬，在糾結是否要硬著頭皮買地段較差的蛋白區，又或是繼續存錢買到想要的地段。
此外，原PO也提到，主要是擔心自己等到存好錢能買的時候地段又漲到天高，但回頭想要買蛋殼區也可能碰到同樣根本買不起的窘境，加上每年還是會聽聞「少子化影響供需失衡房價就會跌」、「現在房價是高點進場是白癡！」等說法，無奈嘆薪水上漲的速度能追上房價上漲的速度。
針對該文，大多網友們都一致認為預售屋只漲不跌，「一兩季過去了，預售屋根本跌不動，建商也很聰明啊，就放慢推案速度，現在的狀況就是量縮、價格緩漲，預售屋需求大於供給要怎麼跌」、「你要做的是去看中古，預售市場是建商在控盤的，只會緩漲不可能跌」、「看地點吧，預售不太可能跌，中古好物件也是」。
不過還是有一些人也回應對中古屋有信心，「你要買預售就是只能吞，不然你買中古屋。」、「你要買預售就是只能吞，不然你買中古屋。」、「最近中古蠻多人看房的，雖然價錢開的頗高」、「你要做的是去看中古，預售市場是建商在控盤的，只會緩漲不可能跌」。
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