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gjc 發達集團專員
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來源：股海煉金
發佈於 2025-03-03 22:01
買賣移轉棟數
已經 成屋 的房子，在交易完成後，去地政機關做 移轉登記 的數量- 「買賣移轉棟數」 指的是已經 成屋的房子，在交易完成後，去地政機關做 移轉登記 的數量。 但台灣的 預售屋交易盛行，新建案有九成以上都是預售屋交易，要評估 房市真實的交易，應該是 當年度的成屋交易量 加上 預售屋交易量 才對。 但「買賣移轉棟數」則不包含當年度的預售屋交易，只算到 成屋 交易，並且把 前幾年已經賣掉的預售屋，卻在當年度交屋的數量算進去。
啥意思???
預售屋成交時去實價登錄 馬上吹一次
交屋後去地政機關移轉登記時 再吹一次
難怪房地產旺旺???!!!
房子蓋好之前 房子是建商的
房子蓋好後 交給屋主才是真正的買賣移轉乙戶(棟)
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