本帖最後由 013 於 10-10-15 18:04 編輯
黃啟乙專欄
當黃金價格屢創天價，甚至直逼一千四百美元之後，其實為投資市場帶來新的思維，當沒有任何收益的黃金都可以大漲，代表了全球資金氾濫之下，擁有實質資產的標的，在未來恐怕只會水漲船高。
黃金連創歷史天價
尤其在一九九九年之時，全球網路熱潮達到頂峰，所謂「新經濟」的概念，打敗了很多傳統的投資標的。如果大家還有印象，那時候台灣的土地、資產更被認為沒有太大的增值空間。
如今情勢已大逆轉，黃金價格已連創天價，接近一千四百美元。換言之，黃金從一九九九年八月二十七日的最低價二五一．九五美元算起，已大漲了四．五倍。
黃金大漲之後，其背後的意義，就是反應了全球大印鈔票之後的結果。可以想像，未來的「錢」會愈來愈薄，最後會演變成新的投資思維，那就是擁抱實質資產。
尤其現在美國的戰略非常清楚，從歐巴馬提出的五年內出口倍增計畫，到降低美國債務，過程中，以美元貶值作為降低債務壓力的手段，令資金大量湧向新興亞洲而來，甚至未來有大量資金湧進之區域，必然會面臨新的通膨壓力，進而推升黃金大漲。
在黃金大漲之後，可以了解到有資產收益的房地產，可能會更吸引人。
當然近一年以來，可以看到從中國，到香港，甚至台灣，以及其他亞洲國家，都不斷採取所謂的「打房」政策，但怎麼打，都沒有令土地資產的價值大幅縮水，這就像亞洲或新興國家一樣，雖然不斷力抗貨幣升值，但資金還是源源不斷湧入，錢潮之洶湧，幾乎是前所未見。
歷經了不斷打房政策之下，我們看到中國的地產股，反而自谷底強力回升而上，其中具指標性的深萬科Ｂ股，在今年五月七日，股價一度回跌至六．五元港幣，如今已漲至一一．二元港幣，創下七二％的漲幅，其他的中國地產股，如：雅居樂、富力地產、碧桂園、世茂地產、萬通地產等，基本上也開始呈現向上攀升的格局。
中國地產股利空中上漲
當中國的地產相關個股大漲之後，台資企業的台泥國際，以及亞泥中國也開始向上攻堅，連海螺水泥也呈現盤升格局。
回頭來看台灣，即便是台灣央主導了打房政策，但力道比之中國，仍是小巫見大巫。更重要一點，資金湧向台灣的力道，是前所未見！也就是說，擁有大量台灣資產的公司，終將水漲船高。
所以看到即便央行不斷阻升新台幣，但資金依然打死不退，向台灣湧來，最後的結果，一定會向上推升台灣的資產價值。
在中國十一長假期間，北京的「豪客」，又跑到香港「掃樓」，根據香港媒體報導，向香港恆基地產買進所興建的一批樓盤，換算每坪的成交價達四六○萬元新台幣左右。