老公寓具備低總價、而且高使用空間的優勢，這幾年漲幅非常驚人，尤其是新竹縣，三年漲幅高達124%位居全台第一。專家分析因為公寓入手價比較親民，而且往後有都更的機會。但公寓沒有電梯，裝修成本也比較高，加上有安全耐震的疑慮，購買之前還是要多方評估。