財訊新聞 　 2025/02/06 12:34

【財訊快報／記者張家瑋報導】2024年住宅推案量前十大建商排行出爐，分別為寶佳、元利、興富發(2542)、愛山林(2540)、茂德、大同、富宇、宜誠、國建(2501)、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。

住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案）， 發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，十大建商包括元利、興富發、大同、宜誠、國賓大建設等指標大案不乏下半年冷氣團報到才登場，打死不退，顯示建商資產實力與品牌信心。

榜首寶佳在去年推案中，僅桃園市龜山區A7地段的「鴻築捷市閱」推上百億元，但長期以海量推案制霸市場，推案個數51案為其他建商的數倍，新案版圖遍地開花，總推案量為居次者的一倍，遙遙領先。第二名的元利建設在文山區木柵一帶的話題案「元利四季莊園」，總銷估約600億元，一鳴驚人，實價登錄的頂樓戶又創下當地新高，品牌與實力兼具。

第三到第五名分別為興富發、愛山林、茂德，推案量在325.5至487億元，興富發在新北市淡海新市鎮的「新海城」，總銷估達300億元，台北市文山區的「信義富境」也是百億元大案，一雪前年跌出北台灣十大排行前恥，登上季軍。緊追在後的愛山林，2024年推案量約453.8億元，新竹地區的造鎮案「宏道新竹帝寶」，以及基隆市暖暖區的「甲山林城上城2-美麗上城」，一方面展現案量，另一方面皆為在地新高單價，有行有市。

而國建去年合建指標案不少，包括新北市三重區「RiVER PARK」，與中和區「mexta PARK」、「METRO PARK」，案量亮眼也不意外，而國建去年在北台灣新案多在上半年進場，躲過風暴，均傳順銷佳績，單價還賣上8字頭。

展望今年，陳炳辰分析，局勢不明朗下，恐怕只有資產實力堅強的建商具備底氣推案，預期建商榜單強者恆強，但推案量相較弱化，可能個案拉抬異軍突起，或案量相近而洗牌名次，國建、愛山林的分回量，還有愛山林之於新北市三重區、茂德之於新莊區、華固之於新店區、興富發之於基隆市中山區等均有大案規劃，加上不可能缺席的寶佳，蛇年的十大建商仍得以期待。