2025-01-13 16:44:21 記者 新聞中心 報導
據陸媒報導，中國人民銀行行長潘功勝今(13)日於亞洲金融論壇表示，中國房地產市場的風險水準已大幅弱化，市場成交水準整體改善；地方政府融資平台數量和債務規模都有了大幅度下降，債務風險趨於收斂。

潘功勝指出，中國房地產市場經歷重大轉型並尋找新的均衡點，從供需兩端綜合施策，取消大中城市的限制性政策，優化調整房地產金融政策，優化相關稅收政策等，加上經營實體透過調整經營策略、債務重組等方式進行的自我修復，房地產市場的風險水準已大幅弱化，市場成交水準整體改善。

潘功勝指出，去(2024)年10月以來，中國30個大中城市商品房銷售面積連續三個月呈現月成長、並連續兩個月呈現年增長；中央已明確表示，地方政府專項債券可用於回收閒置存量土地、新增土地收儲和收購存量商品房，這將進一步加快房地產市場去庫存，實現房地產市場止跌回穩。

在地方債務方面，潘功勝指出，整體來看，中國政府的債務水準在國際上處於中間偏下水準，中央政府的債務較輕，地方政府債務風險主要集中在少數經濟欠發達的地區。而近兩年來，中央採取了一系列綜合措施，嚴肅財經紀律，嚴控新增債務，引導金融機構依照市場化、法治化的方式，與融資平台平等協商，透過展期、借新還舊、置換等方式進行債務重組，逐步將融資平台轉型為市場化企業。

潘功勝表示，目前地方政府融資平台數量和債務規模都有了大幅度下降，債務風險趨於收斂。而為進一步化解地方債務風險，近期中央決定安排6兆元(人民幣,下同)地方政府債務限額，並從新增地方政府專項債券中安排4兆元，總額10兆元，用於置換存量隱性債務，預計將大幅減輕地方政府化債壓力，降低地方融資平台的債務風險。