公開資訊觀測站重大訊息公告(2836)高雄銀-公告取得台北市內湖區不動產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區瑞光路609號及611號及4個停車位。2.事實發生日:113/12/25~113/12/253.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:建物面積：919.16平方公尺，折合278.05坪。車位面積：68.59平方公尺，折合20.75坪。交易總金額:新台幣326,880,000元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司關係人。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款：交易總金額之30%。第二期款：交易總金額之20%。第三期款：交易總金額之20%。第四期款：交易總金額之30%。賣方須負責將兩戶合併辦理變更使用執照為G1銀行用、設置無障礙停車位及無障礙設施。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議價。價格決定之參考依據: 不動產估價師估價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所。估價金額:新台幣342,952,895元。中華徵信不動產估價師聯合事務所。估價金額:新台幣340,719,576元。11.專業估價師姓名:蔡家和李韋儒12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號(108)北市估字第000279號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:皇慶國際不動產有限公司；經紀費用另議。21.取得或處分之具體目的或用途:營業所需，符合分支機構需求。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:113.12.2025.監察人承認或審計委員會同意日期:113.12.0626.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:不適用。