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gjc 發達集團專員
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來源：股海煉金
發佈於 2024-12-21 19:56
挖就是厚威?!
第8波房市管制沒發生? 房市就趨緩?
別想太多 總體經濟是真的 台灣人有錢是真的 生活品質變好是真的
但是實際是少數人有錢! 以前是10%人有錢!! 現在是20%人有錢!!!
有錢又怎樣 人家不會看趨勢嗎?
人家有錢人之所以有錢 就是他們眼光獨到 隨時聞得到哪裡有錢!
又 知道危險將至時 該帶著錢跑了...
你跟我是這種人嗎? 是嗎?? 真的嗎???
別想太多~ 當你我還在...
(1)錢丟定存時
(2)錢放基金零存整付 累計資金賺5~8%的年化報酬率時
(3)錢進股市想賺10~15%就開溜時
人家有錢人已經錢進土地 錢進房市 前進特殊資產投資...
你憑啥贏那些有錢人???!!!
你憑啥像特殊報導說的... 某達人憑藉某檔ETF / 憑藉某隻飆股 就賺進1000萬???
醒醒吧?!
任何商業行為最怕泡沫!
最怕泡沫慢慢進行時 忽然來個重擊!!!
2000年網路泡沫
美國雷曼兄弟
房地美/房利美破產的房市風暴
2009希臘國債危機
一大堆實例...我都經歷過 您知道幾個? 有那個嗅覺嗎? 警覺性夠嗎?
最後說一下 台灣房市 我也嗤之以鼻快1年了
說實在 我也只是看不下去 因為趨勢如此... 報導如此...
我是房地產亂漲一通 暴漲有理的受益者 我應該惦惦賺 當一個隱性富豪?!
因為我有祖產 有短期甚至長期不出售的農地 建地 現金
抱歉~廢話連篇
下面論點 大家參考一下吧 自己也該理性思考一下
1.銀行法72-2 規定的30%借貸上限已快達到了 預售屋交屋的人每戶平均1000萬貸款 -----> 想貸就排隊!
2.從現在開始 未來1年預售屋的交屋量約10萬戶以上 需要增加1兆的房屋貸款量 (10萬*1000萬) 後面我就不說了......
3.最近開賣的預售屋價格不會降價求售的 為啥? 自己思考 我不能亂說話~
4.中古屋新成屋先下跌 造成預售屋滯銷壓力? 個人認為這是現階段最可能劇本
因為中古屋和預售屋價差真的太太太大了......
5.趨勢在變了 你沒發現嗎? 以前建商高高在上 不降價就算了 還邊賣邊往上加價 創造房價上漲的真實假象??? 現在呢? 送東送西送南送北 可是預售屋房價沒降? 真的沒降嗎???
6.為啥報導說 北部不會跌?! 中南部跌比較多??!! 因為台北市是政治經濟中心 台中/高雄啥都不是(不要打我 >_<...) 東部?! 別想太多......
7. 我經歷過房價打3折的年代 因為我就剛好結婚剛好買房子! 我也承認我賣了x3的房價
不過 我認為不會再發生...不會再回去了 但是打5折 不可能嗎?
股市波動 有上就有下
自己想一想吧!
感謝閱讀~~~
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