綜所稅列報房租扣除額，財部放寬有殼族五種情形可適用。示意圖，人物與新聞無關。（資料照，記者王涵平攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕二○二四年起房租支出改為特別扣除額，且扣除金額提高至十八萬元，明年五月報稅適用。財政部昨核釋，有殼族因五種情形須另外租屋，報稅時仍可列報房租扣除額，包括繼承取得共有房屋、黃紅單危險房屋，以及因就業、就學或就醫而須異地租屋等。
須檢附相關文件供國稅局核認
財政部說明，自二○二四年起，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬，在我國境內租屋自住，且非供營業或執行業務使用，每一申報戶每年所支付的租金（減除政府補助部分），可列報房屋租金支出特別扣除額最高十八萬元；但本人、配偶或受扶養直系親屬在境內有房屋者，不得扣除。
財政部賦稅署長宋秀玲說明，考量實務上部分特殊情形，雖有房屋但仍有另行租屋居住需求，因此放寬五種情形房屋可視為「非自有房屋」，另行租屋居住仍可申報房租扣除額，以落實照顧民眾租屋需求政策意旨。
財政部指出，首先是經政府公告拆遷，或依「災害後危險建築物緊急評估辦法」張貼危險標誌的房屋，即俗稱的黃、紅單房屋。其次是已毀損面積占整棟面積達五成，經直轄市或縣市主管機關認定須修復才能使用的房屋。再者，繼承取得共有房屋，且本人、配偶及受扶養直系親屬持分合計非全部。
此外，本人、配偶或受扶養直系親屬，因就業、就學、就醫因素而須異地租屋，且合計只有上述三種情形以外的一屋（含共有房屋），並符合自住且非供營業或執行業務使用。最後，若與配偶分居而各自辦理綜所稅申報，配偶的房屋也視為「非自有房屋」。
房租扣除額排富條款不能適用
財政部說明，符合上述五種情形者，明年五月報稅時，仍可列報扣除房租支出，但須檢附相關證明文件供國稅局核認。另，房租扣除額訂有排富條款，即綜所稅適用稅率二十％以上、股利按二十八％分開計稅或適用最低稅負者，不能適用。