2024-12-02 10:38:42 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導，中指研究院最新發布《百城價格指數報告》顯示，今(2024)年11月中國百城新建住宅平均價格為1萬6,592元(人民幣,下同)/平方米，受優質改善項目入市帶動，新房價格按月結構性上漲0.36%並年增2.40%、年增幅擴大。另在二手房方面，11月百城二手住宅平均價格則為1萬4,278元/平方米，月減0.57%、年減7.29%，月減幅較10月收斂0.03個百分點。

依房價漲跌城市數量來看，根據中國房地產指數系統百城價格指數，11月百城二手住宅價格按月下跌城市數量降為96個，深圳、成都、烏魯木齊、東營共4城二手房價格按月止跌轉漲，打破百城連續7個月全跌局面，釋放積極信號。百城新建住宅價格按月下跌城市數量為40個，較10月減少3個。

依城市來看，新房方面，11月一線及二線城市新房價格分別月增0.69%、0.33%，房企在核心城市保持較快推盤節奏，部分優質改善項目入市帶動城市新房價格結構性上漲；其中，上海、寧波新房價格按月漲幅居百城前列，三四線代表城市房價則月減0.04%。

二手房方面，11月一線城市二手房價月減0.07%，較10月收斂0.10個百分點；二線城市及三四線代表城市分別月減0.68%、0.66%；其中，深圳月增0.21%，結束18個月連跌局面；北京、上海和廣州二手房價格月跌幅均在0.1%-0.3%之間，連續2月維持微跌態勢，房價跌幅較之前明顯收斂。成都二手房成交量保持高檔，市場情緒有所修復，部分業主提高掛牌價，帶動成都二手房價月增0.12%。