新青安要喊卡！央行又限貸 民眾怨：要逼死誰
2024/11/14 19:24 東森新聞
新青安政策上路將近一年半，現在內政部土署表態，將於2026年7月結束並停止利息補貼。這讓許多民眾非常擔心，因為目前央行的打炒房政策，已經導致很多人無法申請到新青安房貸，而如今又確定到期後不再補助，讓想買房的民眾不滿，民怨四起。
在台北打拼了十多年，好不容易積攢資金想買套房，把在南部的爸爸媽媽接來台北一起住，但沒想到兄弟倆在申請新青安時，卻屢屢碰壁。
欲購屋者Wii：「第一次去諮詢（新青安房貸）時，我自己有房子，結果申請不到，我就想說那用我弟弟的名字來買，這也是一個方法。結果前幾天才接到消息，說對不起，因為新的規定，弟弟是打工性質工作，這樣的身分讓他無法申請，銀行直接告知我們申請不到。」
原本以為可以透過時間來爭取機會，沒想到新政策再次讓他失望。Wii：「銀行說這是急切需求，所以只能選擇成本更高的方式來處理。我覺得這有點像變相懲罰，我只是想真正買一間房子，讓爸爸媽媽住。」
現在要買房真的越來越困難，尤其是新青安本來是有2碼的利息補貼，但到了2026年7月，內政部宣布要取消1.5碼的補貼。與一般房貸相比，2026年7月後，內政部將取消1.5碼利率補貼，這樣房貸利率將回到2.5%至3.2%，而新青安的利率目前是1.775%，一旦取消補貼，相當於拿掉了利率地板價，房貸利率將回升至2.15%。
不動產公司資深經理陳定中：「如果補貼差距不大，有些民眾可能會選擇放棄新青安，轉而申請一般民間銀行房貸。但現在最大的問題是，許多人可能根本申辦不到房貸，或者房貸成數不夠，資金不足。」
內政部取消補貼後，相當於2026年後，新青安將回到舊青安的狀態，至於是否連財政部的0.5碼補貼也會取消，目前尚未有明確說明，根據過往經驗，可能會根據實際情況進行滾動式調整。新青安政策的變動，引發了房貸市場的混亂，但目前貸款成數不足、現金不足等問題，最終還是會讓全民買單。
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