公開資訊觀測站重大訊息公告(2348)海悅-公告本公司及他公司共同取得台北市大安區土地及合作興建權利1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市大安區懷生段一小段125地號等13筆土地(含其地上物，建物門牌：復興南路一段150、152、154、156、158、160、162號)及同段139、144地號之合作興建權利2.事實發生日:113/9/26~113/9/263.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:取得土地面積約：2,602.00平方公尺（折合約787.11坪），本公司持有比例為30%。交易總金額約：新台幣9,588,800,000元 (含權利讓渡價值約新台幣60,674,000元)，本公司交易總價款為新台幣2,876,640,000元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：大同資產開發股份有限公司、志生不動產股份有限公司與公司之關係：非公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照合約規定辦理9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式：議價決策單位：董事會授權董事長決行10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:以下估價金額均含權利讓渡價值：(1).宏邦不動產估價師聯合事務所 估價金額：正常價格5,539,281,638元特定價格10,652,234,994元(2).宇豐不動產估價師聯合事務所 估價金額：正常價格6,053,780,000元特定價格9,903,980,000元本公司佔比為上述估價金額30%11.專業估價師姓名:(1).宏邦不動產估價師聯合事務所：李青塘估價師(2).宇豐不動產估價師聯合事務所：陳志豪估價師、張博宇估價師12.專業估價師開業證書字號:(1).李青塘(108)北市估字第000278號(2).陳志豪(108)北市估字第000268號、張博宇(111)北市估字第000312號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無