【時報-台北電】美股勞動節休市，台股受到外資連9賣的打壓，縮量盤整，盤面上台積電(2330)平盤碎步，聯發科(2454)走跌，鴻海(2317)沿185元盤堅，市場缺乏有力的強勢股領軍，大盤走勢沈悶。營建股挾著新青安題材的銀彈助攻，前期漲勢很有感，不過近來房市過熱疑慮，國銀不動產集中度已接近歷史高點，房貸議題左右營建股的發展，周二營建股魅力不再，尤其是股王永信建(5508)8月營收，因農曆7月的關係，單月下滑至5.06億元，創近13個月新低，月減53.2%、年減12.6%，再者「限貸令」讓9月有10%交屋客戶延後到10月才交，股價盤中跌逾2%，最低曾翻落250元之下，受傷頗深。 永信建走疲，扭轉市場方向，晶悅(2718)、新潤(6186)、長虹(5534)等百元以上高價股跟著疲軟。欣巴巴(9906)躍居抗空大將，拉高2%努力穩住200元關卡；皇普(2528)下半年2筆大案逾百億元將完工，挹注業績，維持1%以上的漲幅，早盤一度領先漲勢。 限貸令持續延燒議題延燒，不僅買房民眾唉唉叫，營建股股價也受到波及。面對民怨，央行總裁楊金龍2日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」。會後央行宣布，在業務局之下提供15條申訴專線，接受新青安、首購族等購屋陳情案件，必要時函請銀行妥善處理。與會銀行同意，首購族應優先撥款，但也私下表示，會更挑客戶，避免放貸風險。 房貸政策方向逐漸明朗化，不過投資人擔心營建股漲多過熱，操作轉向保守，尤其股王永信建因民俗月及「限貸令」的雙重衝擊，自結8月營收僅5.06億元，年月雙減，預估9月持續受限貸令影響，恐有10％的銷售入帳因而遞延，至於第四季則看整體的金融市場資金和政策面而定。接下來8月營收陸續公布，限貸對營建業者造成的業績衝擊程度，將受到市場矚目。（編輯：張嘉倚）