2024/08/31 05:30  
行政院長卓榮泰一週連三天重申沒有限貸令，卓揆昨下午接見公股銀行新就任董事長，再次重申從未有所謂的「限貸令」措施。（資料照，記者塗建榮攝）
〔記者陳梅英、鍾麗華／台北報導〕新青安優惠房貸帶動房市熱絡，多家銀行房貸逼近滿水位，傳有民眾都已對保了、卻等不到房貸撥款，或者申請房貸被拒。對此，合庫金與第一金昨法說會中均表示，目前都是正常收件，沒有下「限貸令」，只是先前湧入太多房貸待消化，在銀行法七十二條之二規範下，需控管撥款量，才導致整體撥款速度放慢。對於下半年房市看法，兩公股金控皆認為，整體房市應會趨緩，呈現「量收斂、價持穩」態勢。
接見公股銀董座 卓揆重申沒有限貸令
行政院長卓榮泰一週連三天重申沒有限貸令，卓揆昨下午接見公股銀行新就任董事長，就公股銀行近期業務營運情形，包含新青安、房貸核貸等民眾關心議題進行了解；卓揆再次重申，從未有所謂的「限貸令」措施，希望公股行庫能在更周全準備之下，穩定金融市場秩序。
第一金指出，因每家行庫目前房貸水位都偏緊，所以撥款速度不會很快，移轉棟數應會慢下來，當量收斂了，房價就不會像前陣子出現一週調一次價格的亂象，將比較平緩。
合庫主管認為，因七十二條之二的不動產放款限額因素，同業都拉長房貸撥款時程，短期還看不出來對房市實際影響，且年底還有一波新屋交屋潮，但因國際政經情勢仍有許多不確定因素，例如美國總統大選、國際地緣政治等，下半年房市交易量的年增率應該會慢慢收斂，價格持穩。
該主管也提醒有意買房的客戶，要評估買賣合約的交屋期限與銀行撥款時程能否相互配合，避免權益受到影響。
至於央行降溫房市而祭出總量管制，要國銀自提今年第四季到明年第四季的不動產總量改善計畫，第一金主管指出，其實央行也不是說都不能做，只是不要亂做，一銀本來就因為銀行法規範以及系統性銀行對於資本適足率要求做一些控管，例如土建融案都先經過預審，才會送到總行核准，另餘屋多的地方也會去了解周邊建案行情與發展前景，採取擇優承作方式；一銀目前在土建融部分都以都更案為主，今年上半年一銀土建融已減降二％左右。