本帖最後由 scotttom 於 10-09-20 07:17 編輯
先前的po文說明過了，大家可以發現，近一兩個月以來，關於營建股總是
利多與利空夾雜，沒有耐心的散戶恐怕買到漲個一成就賣了，那麼最近的新聞象徵甚麼樣的狀況?來，我們來看一下
房價漲翻天／大台北換屋預算 兩年拉高三成
自由 更新日期:"2010/09/11 04:11"
〔記者簡明葳／台北報導〕想在大台北地區換房子越來越難了，房仲業者統計，與兩年前相比，台北縣市換屋預算，已經增加三成，加上央行針對購買第二間屋提出貸款限制，部分公營行庫近日再限縮放款成數並調高利率，換屋族的購屋預算拉高不少。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，大台北地區房價漲翻天，換屋年限七至十五年，不少民眾因為第一間房取得早，價格便宜，要換屋才驚覺房價驚人。比起兩年前，北市換屋族預算增加三十七．九％，兩年前換屋預算一六四二萬元，現在換屋預算高達二二六五萬元。
而台北縣兩年前換屋預算六四八萬元，目前要九二○萬元，換屋預算增加了四十一．九％。此外，首購族無論在台北縣市，兩年前與現在要買房，預算也要追加二十至三十％不等。
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以下省略
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各位可以發現，又是房價在漲的新聞，一般民眾看盡了定然認為
房價又再飆，那乾脆別買，營建股隨著民眾買屋意願下降，也跟著跌
接著再看一則:
防炒房 3公銀升利率降成數
民視 更新日期:"2010/09/10 23:01"
配合打房政策，公營行庫也來參一腳，從今天開始，土銀台銀合庫，針對大台北特定地區，第二棟房屋貸款，要降低成數到6成5，比央行規定的7成還少，連利率都調高到2%以上，不過投資客認為，對他們影響不大，反而衝擊到有換屋需求的民眾。
拿著銀行的DM，要來辦房貸，只是行員現在都會先問你，是要買第幾間，因為從10日開始，想在台北市和台北縣十個縣轄市，買第二棟房子的人，口袋得更深了，包括土銀台銀合庫，都把成數上限降到65%，同時提高利率，從1.5%水準變2%，投資客笑說，這些銀行配合央行打房，但打不到他們，卻苦了換屋族。
以1千萬貸款，20年期限為例，利息每個月要多出2千多塊，自備款壓力增加50萬，投資客預估，打壓房市炒作，成效沒那麼快顯現，想要都會區的高房價鬆動，恐怕需要政府祭出更多對策與執行力。
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呵呵，這時候放這則新聞，以小弟持有的日勝生為例，又跌了幾%
但是等著吧，以我這篇PO文不用一周，營建股又會在度上攻
勸大家真的認真去看看新聞，有些新聞是讓你買股票的
正如巴菲特所言，總在大眾恐懼中出手，惟有不畏新聞的騷動
平心靜氣等待時機點.....
http://tw.stock.yahoo.com/t/nine.php?cat_id=%23006 可點選營建指數周線 打底打了4隻腳 四平八穩
接著看一下航運的周線對照表
http://tw.stock.yahoo.com/t/nine.php?cat_id=%23021
仔細比對會發現，線在的營建指數就好像六月初的航運，也是既前半年
打了四隻腳，最後噴出
結論：營建指數終究會伴隨著航運股走勢走出一大波段
信者恆信
發文者注重的不外乎 1.預測及2.證據兩點
預測在前 而證據在後因此這版到下下周一9.20時我會將營建指數及
日勝生 太子的價格跟下周一 9.13做個對照
小弟不會買在最低點，也不會賣在最高點，也會有做錯賠錢的時候
但叫進追蹤，決不騙人，我不喜歡那種po了號稱是鑣股
但事後卻不敢追縱的....
您的認同是小弟發文動力
http://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=2547 日勝生 9.13 39.5元
http://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=2511 太子 21元
http://tw.stock.yahoo.com/t/nine.php?cat_id=%23006 營建指數 309.5
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以上為9.13的預測，到底9.20這三樣會不會漲咧，等待收盤吧