2024/08/13 05:30  
今年全國有56.31萬人持有非自住住家用房屋，較去年增加1.75萬人，主要是持有一、二戶者增加。（資料照）
3482名囤房大戶持有7戶以上 將課4.8％最高稅率
〔記者鄭琪芳／台北報導〕根據財政部統計，今年全國有五十六．三一萬人持有非自住住家用房屋，較去年增加一．七五萬人，主要是持有一、二戶者增加，持有三戶以上逐年下降，其中持有十戶以上降至一五一九人、年減八十九人。由於「囤房稅二．○」明年五月正式課徵，持有非自住房屋稅負將加重，且持有七戶以上適用最高稅率四．八％，今年持有七戶以上共三四八二人。
持有三戶以上逐年下降
財政部官員說明，雖然近幾年持有非自住房屋者增加，但主要是持有一戶及兩戶者增加，持有三戶以上逐年減少，顯示真正的囤房大戶有減少趨勢。
由於「囤房稅二．○」改採全國歸戶，且調高非自住房屋稅率，官員表示，持有非自住房屋者，原則上房屋稅將會加重；不過，若多屋族將房屋出租，且申報租賃所得達租金標準，反而可適用較低稅率。
根據統計，若以家戶歸戶（本人、配偶及未成年子女為一戶），今年有五十三萬一八八三戶持有非自住房屋，年增一萬八○五九戶。若以個人歸戶，全台有五十六萬三一○○人持有非自住房屋、年增一萬七五一四人，其中持有一戶有四十六萬一九六人、占八十一．七三％最多，持有二戶有六萬八三四○人、占十二．一四％居次，兩者合計占九十三．八七％，較去年增加。
另，持有三戶以上有三萬四五六四人、占六．一四％，持有五戶以上有八二○七人、占一．四六％，持有十戶以上則有一五一九人、占○．二七％。官員表示，持有三戶到十戶以上者，不論人數及占比均逐年下降。
各縣市中，去年持有非自住房屋者，以新北市八萬六七二人最多、台中市六萬六六三八人居次，高雄市五萬九二四七人、台北市五萬七二○○人分居三、四名；其中，高雄市、新竹縣市及金門縣囤房族減少，其餘縣市均增加。