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新青安占比連2飆！ 創去年問世以來最高
陳依旻｜Yahoo財經特派記者更新時間： 2024年7月23日 週二 下午5:12
央行今（23）日公布，6月五大銀行新承作房貸金額，新青安貸款比重已連續兩個月超過四成，6月佔40.92%，創下新青安房貸推出以來最高，但房貸金額1012億，月減逾百億，引發市場關注房市是否開始降溫？對此，央行官員表示，主要是因為6月工作天數比較少，房市是不是降溫還要再密切觀察。

新青安占比連2飆，創去年8月推出以來的新高。圖/取自Getty images
央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣風向球」。
自新青安優惠貸款去年8月上路以來，5大銀行新承作房貸金額頻創新高，就算央行3月升息半碼，房市依然還是個很熱，5月衝破千億。
央行今（23）日公布6月五大銀行新承作房貸金額，雖然續破千億，但金額（1012億），和上個月（1162億）相比呈現減少。
央行經研處官員表示，主要是6月工作天數較少，以至於買賣移轉棟數、新青安以及軍公教貸款金額減少，但和去年同期相比，「房市還是比較熱絡的狀況」。
有關新青安房貸承作佔比 ，本月40.92%，連兩個月飆破四成，是從去年8月，佔比創新青安貸款推出以來最高。
五大銀行新承作房貸金額雖然較上個月減少，但是不是可以解讀成冷卻？不能只看一個月的數據去解讀，政府所推出的政策，比如央行祭出的限貸令，限縮七都的第2戶貸款成數、由7成砍至6成，要多一點時間去發酵。