2024.07.19
19:16
工商時報
林于蘅
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今年第一季全國住宅價格指數為140.82,指數續創新高、增幅也明顯擴大,連續23季上漲,季增3.4%,年增9.29%,整體市況呈「量價俱增」且增幅擴大。圖/本報資料照片
內政部發布2024年第1季全國住宅價格指數為140.82,指數續創新高,連續23季上漲,季增3.4%,年增9.29%,整體市況呈「量價俱增」且增幅明顯擴大。內政部表示,Q1因國內外景氣復甦,國內持續投資建設,經濟成長率年增6.56%,股市持續高檔上漲;加上市場資金充裕,房貸利率仍處於相對低檔,帶動自住置產購屋需求。
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113年第一季及六都住宅價格指數
內政部表示,自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動,造成整體房市交易量價持續升溫上漲,內政部將密切關注此波房市變動情形,並緊盯市場交易。
內政部指出,今年Q1全國建物買賣登記81013戶,較去年同期大幅年增26%,住宅價格指數年漲9.29%,主要受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增。
在6都住宅價格指數部分,今年Q1也都呈現上漲情形。其中。以桃園市較上季上漲3.99%最多,台南市上漲3.94%次之,新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%,台北市上漲1.72%,漲幅則為6都最小。
內政部今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外,並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。如近期桃園市政府稽查發現建案使用的預約訂購單(紅單),有不利於消費者的違規事項,已依平均地權條例規定裁罰2520萬元。