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鈞鈞 發達集團副總裁
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來源:財經刊物
發佈於 2024-07-14 14:16
降息近了 美房貸利率搶先跌
【時報-台北電】美國經濟進一步出現放緩的跡象,房貸利率創3周以來最大跌幅,經濟學家預估,勞動市場疲軟,以及房價通膨放緩的消息釋出後,房貸利率有機會進一步下跌。 據房貸巨頭房地美(Freddie Mac)最新數據,主流30年期房貸固定利率截至11日為6.89%,較前一周下降6個基點。而一年前,30年期房貸固定利率為6.96%。此外,15年期房貸固定利率為6.17%,低於上周的6.25%,也低於去年同期的6.3%。 據《每日房貸新聞》報導,截至11日的30年期房貸固定利率為6.85%。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)的調查指出,截至5日,30年期利率為7%。 整體來看,美國經濟正在放緩,這對買家和房地產業來說是項好消息。隨著勞動市場疲軟及通膨放緩,聯準會降息的可能性更大,反過來將會進一步壓低房貸利率,進而降低借貸成本。 Bright MLS首席經濟師斯圖爾特萬特(Lisa Sturtevant)表示,當聯準會降息時,房貸利率將會下跌,很可能落在9月。(新聞來源 : 工商時報一佘葳芸/綜合外電報導)