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千億熱錢等著灌進房市？兩大資金擋不住 專家：不會只是曇花一現
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台商千億資金活水返台炒房、房市有泡沫危機嗎？央行總裁楊金龍回應了
經濟日報記者陳美君／綜合報導
台商千億資金活水返台，恐助長國內房價上漲？對此，中央銀行總裁楊金龍10日回應，實際上還沒動用的金額只有新台幣1380餘億元，且閉鎖期屆滿後，仍應依規定分三年逐年提取，亦即每年至多僅得提取約新台幣400多億元，可自由運用於國內外投資，應該是分散的，不會全部跑到房地產裡。
央行總裁楊金龍10日赴立法院財委會報告並備質詢。立委吳秉叡詢問，境外資金回台專法，五年閉鎖期自今年8月屆滿，是否可能導致大量資金流入國內房市、助長房價上漲？
中央銀行總裁楊金龍。 聯合報系資料庫
楊金龍回應，實際上還沒動用的金額只有新台幣1380餘億元，且閉鎖期屆滿後，仍應依規定分三年逐年提取，亦即每年至多僅得提取約新台幣400多億元，可自由運用於國內外投資，這些資金除了實質投資外，也可以投入股市等金融投資，也可能匯出國外投資，「應該會是分散的，而不是全部跑到房地產裡，當時的規劃就有考慮到這一點。」
央行曾發布新聞稿指出，台商境外資金回台總計匯回資金115億美元（依當時匯率折合新台幣3351億元）扣除課稅與已運用於實質投資、金融投資及自由運用後，目前存放於外幣專戶尚未運用資金約42億美元，折合新台幣1380餘億元。
立委賴士葆詢問，股市天天漲、房市跟著漲，會不會擔心．投資人在股市賺到錢轉到房市來，帶動房市新一波上漲？楊金龍回應，委員所講的都是有可能的事，行政院推出了健全房地產方案，各部會要共同密切注意。
賴士葆追問，國內通膨蠢蠢欲動、股市上漲，代表國內錢太多？楊金龍回應，通膨已慢慢緩和下來，雖然通膨率前三年都超過2％，但核心 CPI 年增率已慢慢降到2％以下。
對於央行是否會再加碼房市信用管制，或進一步緊縮貨幣，楊金龍回應，會密切注意並採滾動式檢討，該做的時候就要做，因為央行的職責就是金融穩定，同時會密切關注房價，但房價並不是中央銀行法的經營目標，央行的經營目標是金融穩定，只是房價若太高、泡沫了，危害到銀行體系債權，銀行沒辦法承受會發生金融穩定問題，並外溢到經濟發展。
至於目前房市是否有泡沫危機，楊金龍說，必須密切注意，央行會關注銀行的 NPL（逾期放款），目前還很低，但一般認為是落後指標，因此央行也做了壓力測試，目前為止就算發生巨變，銀行體系還能夠承受。