ECFA過關，陸資將陸續登台置產，加上瑞信證券亞洲區首席經濟分析師陶冬「台北房價一定漲」加持，資產營建股上周「樂陶陶」，成帶領大盤重回半年線的領頭羊。不過，法人認為，歐、美股市面臨經濟復甦疑慮，波動勢必牽連台股，在大盤震盪可能加劇下，選擇土地資產在大台北地區、上半年業績又亮麗成長的台肥(1722)、遠東新(1402)、國產實業(2504)、厚生(2107)，及華固(2548)、興富發(2542)等營建「F4」，才是下波盤面進可攻、退可守的中流砥柱。
ECFA通過，被視為牽動台灣資產未來價值的關鍵，預期陸資將可在ECFA生效後陸續登台，商辦、零售、飯店、甚至物流工業地產都視為下波不動產市場補漲焦點。
旗下投資事業獲利增，遠東新上半年獲利年增21.12％，核心業務運作穩健，且在板橋地區新板特區擁有土地資產，「遠揚加州」建案又大賣，今年底將可陸續入帳，長期投資獲利的貢獻穩定，後續走勢可期。
台肥擁有全省土地高達53萬坪，深具潛力，與華固建設合作的「甲子園」建案下半年進入入帳高峰，加上土地陸續開發中，現階段股價不到100元，投資價值深具潛力。
國產實業南港廠9,593坪土地獲得台北市政府核准加入南港市地重劃計畫，容積提升，預估總銷將達300億元，開發案毛利上看200億元（EPS貢獻15元）；另持股48.5％的復興航空以往是拖累國產獲利的包袱，不過兩岸包機實施之後，上半年，國產來自復興航空的收益已近3億元。
至於營建族群，上半年在房地產價格還在漲升階段，建商上半年業績普遍較去年同期佳；其中，營建「F4」中的遠雄建，上半年EPS逼近7元，比起去年上半年2.01元，今年獲利翻倍。
至於長虹，上半年EPS6.62元，去年僅2.19元；華固上半年EPS5.14元，去年同期為4.8元；興富發上半年約EPS5.1元，去年僅2.68元。
法人指出，營建股上半年的業績成長都是有目共睹，獲利大成長，尤其是在大台北地區的建商，在房價易漲難跌下，今年的獲利水準應會是近5年最佳狀況。