2024/06/14 05:30  
5月北台灣預售屋新推案量近1500億元，為今年單月推案量最大的月份。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕新建案買氣搶搶滾，建商更有信心強勢推案。根據市調機構調查，北台灣五月預售屋新推案量將近一五○○億元，創今年單月最高，更出現「低議價」現象，也就是預售屋成交價接近開價的實價揭露紀錄。
住展雜誌調查，五月新案觀測項目呈現「三升、三平」，其中預售屋、新成屋及待售建案分數均上升，也就是預售屋、新成屋推案量增加，待售建案個數減少，五月待售建案數有一○○三個、月減二十三個；尤其北台灣各縣市呈現一路順銷，又以新北市買氣最佳，桃園市與新竹縣居次，三縣市皆屬房市熱區，不少二線地段在「比價效益」下快速結案。
至於指標建案看屋組數、成交組數與議價率呈現持平，五月指標建案每週平均看屋組數約三十一組、每週平均成交約四．二組；因房價高漲，部分新案強打「不二價」銷售策略，且還賣得動，實價資訊揭露也不乏成交達標開價水位的實際案例。
展望下半年，各類打房消息不斷釋出下，住展雜誌發言人陳炳辰認為，各縣市仍有多個總銷百億、五十億元的大案要推出，整體推案量偏大，若遇到各部會都出手打房，預期買氣可能由熱轉冷。