【20240608只要錢長大(完整版)*鄭明娟(徐佳馨×游庭皓)】


●周六(06/08)只要錢長大企畫主題
【買賣小宅的必修課! 靠營建股存頭期款?】

○來賓○
財經皓角 游庭皓 先生
住商不動產企研室執行總監 徐佳馨 小姐

　　根據內政部統計，截至今年4月底，全國平均每戶人口寫下2.52人的新低紀錄，再加上高房價與少子化的影響，台北市第一季百萬小宅佔比更逼近25%，顯見「小宅」已成為房市主力產品，也成為不少年輕首購族的首選；不過在購買小坪數產品的時候，有哪些隱藏風險或陷阱值得留意？又有哪些看房的技巧？在無法當房奴的條件下，小資族買房產相關的金融商品，如營建股、ETF，也能獲得資產增值的效益？

第一段00:10:56 科技人推升房價
(徐佳馨×游庭皓)
保單跑不贏通膨?買房更保值!買房區域選對比努力更重要?林口5字頭成地板 科學園區好燙金?

第二段00:24:12 購買小宅成主流
(徐佳馨)
房子愈買愈小?首購族買小宅成主流 轉手天花板一表看穿!新青安推升買氣千萬小宅拚成家?

第三段00:24:24 房地產難見回檔
(游庭皓)
購買小宅是萬不得已?台灣錢淹腳目 房地產難見回檔?若難貸到高成數 游資才有可能回流ETF?

第四段00:38:19 營建股賺頭期款
(徐佳馨×游庭皓)
小資族喊:晉升有殼一族好難!台積電帶動房市+大重建時代來臨 營建股獲利暴衝頭期款到手?