地產：5月成屋市場交易回神，台中、台南、台北雙位數成長
2024/06/03 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導
住商機構統計旗下5月成交市況，全台交易量增加7.1%，比去年同期增加29.2%，區域表現上台中、台南與台北呈現兩位數成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，5月份由於總統就職，雖有地緣政治緊張預期，但因台股屢創新高，加上景氣表現不俗，許多買方仍積極進場，形成交易榮景。
各區表現上，北市月增14.9%，年增28.4%，新北市月增6.4%，年增10.1%；桃園市月減7.4%，年成長達38.5%，台中月增23.9%，年增35.4%，台南月增11.5%，年增40.9%，高雄月減1.6%，年增9.6%，北市、台中與台南表現較強，而桃園與高雄表現較弱，徐佳馨推估，增長幅度大的區域多有預售屢創天價的狀況，迫使買方回看成屋，應是交易量成長的重要因素；另桃園與高雄恐怕是區域利多下，價格相對混亂，買方陷入長考，影響交易所致。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，今年股市表現強，央行對第二季升息語帶保留，但房地產市場儼然過熱，央行恐有進一步措施。