買不起房他獻計「一口氣簽20年」！網搖頭：沒房東願意
2024/05/10 19:28 東森財經新聞

台灣房價高，買房不易。有網友提出，何不和房東直接簽一份「20年」的長期租約，就可以解決因成家買房的壓力。對此眾人都搖頭，認為沒有房東願意簽：「簽下去絕對會虧！」
一名網友在論壇Dcard發文，表示經常在網路上看到有人討論結婚買房等種種問題，自己心想，假如能直接跟房東簽個20年長約，再額外簽個補充協議，讓房東不能隨意解約或趕人，他認為，租了20年之後，小孩大概也都成年可自立了，不就能解決居住問題了嗎？如此一來，就可以解決許多人因為要結婚成家的買房壓力，不過他也坦言，當然也有其他因素沒有考慮進去，因此想聽聽大家對於這個想法的看法。

★【理財達人秀】CPI神助攻 台股又創高! 5月補漲股 營建買點到?★

▼原PO提出，設法和房東一次簽訂「20年」的長約，結婚成家就未必一定要買房，也可以解決居住問題。（示意圖／取自pixabay）
對此，眾人紛紛搖頭，認為原PO想得太簡單，首先這麼長期的租約，尤其是租客只是一般家庭並非什麼店面或大工廠，對於房東的風險大，應該沒有幾個房東願意簽這樣的長約：「你想簽20年也要看房東願不願意」、、「工商營業用才要這樣簽」、「哪個房東要跟你簽那麼長，當然是簽短約，看租客不爽就漲房租啊」、「現在很多房東都一年一簽了，想多簽一年都不可能，還20年也太誇張」、「機率很低…… 我現在租的房子已經要邁向6年了，中間房東也是有想漲但礙於情份小漲幾百塊」，有網友認為，除非願意一次性付清20年的租金或許還有機會，但如此一來也是要拿出一筆不小的錢，壓力沒有減輕多少：「20年租金預繳的話應該找得到願意租的房東」，也有網友分享自己的經驗，表示自己真的和同一個房東租屋了20年，最後房東要把房子賣掉才搬走，但也是累積數次續約，並非一次性簽約20年，難得的是這些年來房東幾乎沒有漲租金，但也坦言這種機會是可遇不可求。
▼對於原PO的想法，眾人紛紛搖頭，認為這種做法對房東只有風險沒有好處，恐怕沒有房東願意簽。（示意圖／取自pixabay）
還有人指出，即使真的成功租屋了20年，20年之後年紀大了，租屋更困難，未必就會比較輕鬆：「20年後，小孩長大搬出去成家，你老了沒有房東要租房子給你，20年後的房價，小孩更買不起，上來抱怨爸爸租了20年房，要支援家裡，找不到對象，都要怪你」，認為原PO的這個主意看似解決了買房壓力，但其實只是把壓力延後到20年之後，未必真的比較輕鬆。
（封面示意圖／取自Pexels）