買家賣慘他一度心軟！太太一句話他秒清醒：差點中計
2024/05/10 16:31 東森財經新聞

買賣房屋時不少人都擔心被房仲話術影響。有網友分享賣房時，房仲不時表示買家「很可憐、壓力大」，讓他一度心軟想降價，直到太太發現不合理之處，才驚覺這可能只是話術。
一名網友在臉書社團「買房知識家」分享自己的賣房經歷。他表示，自己是賣房菜鳥，想賣的物件是中古透天厝，位於六都之一，地點和學區都是當地極好的區域。委託房仲後，房仲也很積極找人來看房、很快也有人下了斡旋金，但開價都偏低。他表示，房仲剛開始常有意無意透露買家的情況很辛苦，後來甚至直接對他明說買方「沒錢很可憐，工作也不太好」，光是買方的身世就講了很久。他坦言，自己當下沒想得太複雜，聽房仲形容買方的情況後也同情心氾濫，後來也跟房仲說：「（對方）是不是買房壓力太大了，等等付不出來被法拍，若以後有類似的，你不要跟他們收斡旋啦！」

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▼原PO表示房仲雖然積極帶看，但買方的出價偏低，房仲開始訴說買方的狀況如何辛苦可憐，讓他一度也同情心氾濫。（示意圖／取自Pexels）
沒想到，房仲聽了這番話後瞬間拉下臉，明顯不太開心，他對房仲突如其來的轉變有些不明就裡，還是自己太太的頭腦比較清楚，提醒他：「這應該是房仲的話術，想讓賣方心軟降價」，更理智分析原因：「如果真的經濟條件不好的人，會選這區的房子嗎？」，太太的這番話才讓他猛然醒悟，原來房仲之前說買房如何可憐應該都是話術，自己差點就要中了房仲的圈套。
▼有網友認為，這名房仲沒有顧及原PO的利益，建議原PO另換一位房仲。（示意圖／取自Pexels）
此案例也引發眾多網友留言討論，眾人都認為原PO太太的分析有理，也指出這是房仲為了促使成交很常用的方法：「都是話術」，也有人狠酸房仲：「覺得可憐，自己佣金幹嘛不降一降」，還有網友認為，這個房仲沒有考慮原PO的利益，建議原PO換房仲：「考慮換一個房仲吧！這個很油條」，更有內行人懷疑：「最後可能是房仲集資買下你的房，半年後加價賣出」。
（封面示意圖／取自Pexels）