個股：代銷成長強勁＋業外收益挹注，海悅(2348)Q1 EPS 7.93元
2024/05/14 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)在本業代銷成長強勁及業外收益挹注之下，首季歸屬母公司業主淨利9.19億元，季增3.05%、年增2922.7%，每股盈餘7.93元。海悅表示，雖然第二季處於新舊案交接期，但目前手中逾千億代銷儲備案量，後續業績無虞。
該公司指出，第一季主要受益於台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。且台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求，受惠就業人口紅利，區域房市自住需求提升。
另，海悅認列投資大華建設/皇普建設私募普通股的投資評價利益，受惠皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，貢獻海悅轉投資效益顯現，得業外其他利益為2.55億元，推升單季獲利表現。
展望後市，海悅第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，第二季業績來源無虞，並持續參與重點都更活化案，代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年亦將有1至2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，維持營運體質良善，隨著區域房市銷售展望佳，營運中長期審慎樂觀。