2024/04/21 16:36  
彰化縣內有價值4000萬元以上的黃金土地逾期未繼承，縣府提醒繼承人盡快辦理繼承，避免珍貴的遺產流失。（圖縣府提供）
〔記者張聰秋／彰化報導〕土地、房子都貴，如果藉由繼承取得，既減少40年奮鬥，生活更能幸福又快樂，這是絕大多數老百姓的心願。不過，很難想像，去年彰化縣逾期未辦理繼承登記的不動產（土地、建物）高達4000多筆，縣府目前至6月30日辦理3個月公告，請繼承人儘速辦理繼承，在這當中，最貴的一筆土地建地用公告現值換算約3892萬元，市價超過4000萬元。
這塊黃金地段的建地，坐落於彰化縣員林市僑信段，面積896.81平方公尺（換算約271坪），全部持有，市值不斐。縣府公告同時並以書面通知繼承人，提醒繼承人可由其中1位繼承人，或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，俟達成協議，日後再辦理遺產分割登記，保障產權並避免逾期受罰，預防最終被標售歸國庫或被登記國有，「遺產消失」。
在這些不動產當中，有筆位於彰化市延平段的山坡地，全部持有，面積高達1萬3740平方公尺（換算約4156坪），是4000多筆不動產公告中面積最大的一筆。
縣府這次公告去年在法定6個月內逾期未辦繼承登記之不動產，共有4013筆土地、143棟建物，粗估總值33億餘元。
不少民眾好奇，有錢人和你想的真的不一樣？這麼值錢的不動產，為何不來辦繼承，有何難言之隱嗎？
對此，地政處表示，逾期未辦理繼承登記原因眾多，多屬家庭因素及對遺產分配有歧異，還有繼承人多，有人住國外、有人長住國內待繼承的現居地，繼承人間分配遺產條件談不攏，導致延遲繼承。
地政處表示，原因及情況全因人而異，針對繼承人多，難以整合協議分配遺產或會同辦理登記，其實也有辦法解套，可以依據土地登記規則及民法繼承編相關規定，先由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，待達成協議後再辦理遺產分割登記，以保障產權並避免逾期受罰。
依土地法等規定，逾期未繼承土地，3個月公告期滿，進入列冊管理的階段，列冊15年仍未辦理繼承登記，國有財產署可公開標售，標售所得價款超過10年仍無繼承人申請提領，款項則納入國庫所有，若5次標售都脫標不成，就會被登記為國有。