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來源:股海煉金   發佈於 2024-04-02 18:27

一支穿雲箭 房市多頭來相見!專家讚:桃園今年會很不錯

一支穿雲箭 房市多頭來相見!專家讚:桃園今年會很不錯
東森財經
2024年4月2日 週二 下午3:24


六都公布今年3月的買賣移轉棟數,3月合計共23409棟,月增58.3%、年增12.2%,累計Q1共63226棟也比去年同期增加28.3%。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,今年Q1房市一如預期成交量「井噴」,可謂是一支穿雲箭、多頭來相見。
何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文,點名從3月份六都買賣移轉棟數統計來看,台南今年Q1成交量創下縣市合併升格以來新高,從2022年下半年到現在,台南房市已進入盤整期大約一年多,接下來若能順利脫離盤整期,價格可能再往上墊高。
何世昌指出,預期桃園今年市況會很不錯,主要是雙北、新竹房價都高於桃園,當地成為房價凹陷區,相對低價是最大優勢,在便宜房價治百病的前提下,年輕人買房不妨參考桃園。
不過他提醒,桃園房價持續上漲之下,70坪以上大坪數市場已露出疲態,尤其是中正藝文特區的中古大宅銷售期長、成交單價不高,反觀預售屋市場的大坪數產品稍好,但買氣同樣比小宅差。
有關台北方面,何世昌認為3月房市屬於「小宅橫著走」的市場,加上受到通膨刺激影響,置產族的需求較其他縣市高。他認為,六都3月的房市表現,可以用「一支穿雲箭、多頭來相見」來形容。
(封面示意圖/Google map)
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